Menu
1 2 3 4 5 6 7 8 9

последние новости

Рутина жизни
Рутина жизни
На самом деле слово "рутина" происходит ...

Читать дальше

О пауках и страхах
О пауках и страхах
Я имею в виду страхи приобретенные. Каждому страху...

Читать дальше

Как полюбить уборку
Как полюбить уборку
Уборка дома - это трудоёмкая и бесполезная работа,...

Читать дальше

Секс на пляже,  позы для секса в воде
Секс на пляже, позы для секса в воде
Самый незабываемый и необычный секс ожидает тебя на...

Читать дальше

Эффективные средства от угрей
Эффективные средства от угрей
Часто люди борются с проблемами кожи в домашних ус...

Читать дальше

важно знать

32 неделя беременности
В некоторых случаях у женщин на 32 неделе  возникает такая проблема как...

Можно беременным в баню?
Согласно многим источникам, в Древней Руси для родов традиционным местом была ба...

27 неделя беременности
Двадцать седьмая неделя считается по акушерскому методу. Фактически, это шестой ...

Делали ли Вы аборт? Если да, то какой?







  

 — Главная — Семья — Любовные отношения — Страхование и ипотечная программа: что да как?

Страхование и ипотечная программа: что да как?

Страхование и ипотечная программа: что да как? Иногда, при получении недвижимости в наследство возникают проблемы, связанные с не оплатой долгов за «подарок» (дом, квартиру). Причем эти долги заключаются не в счетах за водоснабжение, электричество и коммунальные услуги, а в кредите под залог недвижимого имущества. В таких ситуациях наследники начинают задумываться о том, кто должен покрывать эти долги после смерти наследодателя: страховая компания или же они сами?

Как узнать о долгах наследодателя?

Для начала стоит разобраться с понятием «страхование». Итак, страхование – это, можно сказать, неотъемлемая часть практически любой ипотеки, а также некоторая защита банка от непредвиденных случаев, которые могут возникнуть после выдачи кредита заемщику (смерть, нетрудоспособность заемщика и т.д.). В зависимости от типа ипотеки, банк обычно предлагает несколько видов страхования: страхование покупаемой недвижимости, титульное страхование и страхование здоровья и жизни клиента. Наиболее приемлемыми и часто применяемыми типами страхования являются страхование жизни и страхование непосредственно покупаемой недвижимости.

Как известно, на способность выплаты заемщиком долга по ипотечному кредиту существенно влияет его здоровье и трудоспособность. Но, несмотря на это, между заемщиком и банком частенько происходят споры по поводу страхования жизни и здоровья. Концепция таковых споров состоит в том, что многие ипотечные программы включают обязательное страхование трудоспособности и здоровья заемщика, а федеральный закон не считает необходимым этот вид страхования. Со страхованием покупаемой недвижимости дела обстоят намного проще: здесь необходимо застраховать непосредственно покупаемую недвижимость по установленным нормам.

Также важным при страховании трудоспособности и жизни является знание того, что кроме страховых ситуаций бывают и не страховые. А именно, смерть заемщика совсем не значит, что страховая компания будет обязана оплатить долг по кредиту. Страховая компания оплачивает только страховые ситуации. Такие ситуации обычно прописываются в ипотечном договоре. Если же все-таки ваша ситуация оказалась страховой, то вы вполне имеете право оформить жилье на себя (но только после полной оплаты страховой компанией долгов). Во втором случае (не страховом) вы либо покрываете долги наследодателя, либо отказываетесь от наследства, либо продаете недвижимость и делите деньги с банком-кредитором. И напоследок хочется сказать: все или ничего – выбирать, конечно же, вам.

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Возврат к списку

наверх

CемьяСтатьи по теме: Cемья


Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться на сайте