Menu

1 2 3 4 5 6 7 8 9

последние новости

Оружие обольщения дам бальзаковского возраста
Оружие обольщения дам бальзаковского возраста
Женщинам нашего возраста очень хочется, чтобы на н...

Читать дальше

Настоящий мужчина
Настоящий мужчина
Каждой женщине хочется, чтобы рядом с ней и дома, ...

Читать дальше

Как приготовить маску для лица дома
Как приготовить маску для лица дома
Быть привлекательной мечтает каждая женщина и крас...

Читать дальше

Кто такие феминистки?
Кто такие феминистки?
Феминизм... Термин пугающий и грозный, что-то срод...

Читать дальше

Как распределить время молодой маме
Как распределить время молодой маме
Для того, чтобы все же то выжить в таких нелегких ...

Читать дальше

важно знать

Можно беременным в баню?
Согласно многим источникам, в Древней Руси для родов традиционным местом была ба...

Готовимся к беременности заранее
"Я еще не была у гинеколога, вот забеременею, тогда и загляну", "...

Чем опасен загар для беременной?
Многие доктора утверждают, что не следует загорать беременной женщине. Чтоб полу...

 — Главная — Семья — Любовные отношения — Страхование и ипотечная программа: что да как?

Страхование и ипотечная программа: что да как?

Страхование и ипотечная программа: что да как? Иногда, при получении недвижимости в наследство возникают проблемы, связанные с не оплатой долгов за «подарок» (дом, квартиру). Причем эти долги заключаются не в счетах за водоснабжение, электричество и коммунальные услуги, а в кредите под залог недвижимого имущества. В таких ситуациях наследники начинают задумываться о том, кто должен покрывать эти долги после смерти наследодателя: страховая компания или же они сами?

Как узнать о долгах наследодателя?

Для начала стоит разобраться с понятием «страхование». Итак, страхование – это, можно сказать, неотъемлемая часть практически любой ипотеки, а также некоторая защита банка от непредвиденных случаев, которые могут возникнуть после выдачи кредита заемщику (смерть, нетрудоспособность заемщика и т.д.). В зависимости от типа ипотеки, банк обычно предлагает несколько видов страхования: страхование покупаемой недвижимости, титульное страхование и страхование здоровья и жизни клиента. Наиболее приемлемыми и часто применяемыми типами страхования являются страхование жизни и страхование непосредственно покупаемой недвижимости.

Как известно, на способность выплаты заемщиком долга по ипотечному кредиту существенно влияет его здоровье и трудоспособность. Но, несмотря на это, между заемщиком и банком частенько происходят споры по поводу страхования жизни и здоровья. Концепция таковых споров состоит в том, что многие ипотечные программы включают обязательное страхование трудоспособности и здоровья заемщика, а федеральный закон не считает необходимым этот вид страхования. Со страхованием покупаемой недвижимости дела обстоят намного проще: здесь необходимо застраховать непосредственно покупаемую недвижимость по установленным нормам.

Также важным при страховании трудоспособности и жизни является знание того, что кроме страховых ситуаций бывают и не страховые. А именно, смерть заемщика совсем не значит, что страховая компания будет обязана оплатить долг по кредиту. Страховая компания оплачивает только страховые ситуации. Такие ситуации обычно прописываются в ипотечном договоре. Если же все-таки ваша ситуация оказалась страховой, то вы вполне имеете право оформить жилье на себя (но только после полной оплаты страховой компанией долгов). Во втором случае (не страховом) вы либо покрываете долги наследодателя, либо отказываетесь от наследства, либо продаете недвижимость и делите деньги с банком-кредитором. И напоследок хочется сказать: все или ничего – выбирать, конечно же, вам.

ВКонтакт Facebook Google Plus Одноклассники Twitter Livejournal Liveinternet Mail.Ru


Реклама

Возврат к списку

CемьяСтатьи по теме: Cемья


Чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться на сайте